Аукцион от 13.02.2015г. Земельные участки находятся в государственной собственности и в распоряжении муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области.

Казенное предприятие Астраханской области

«Фонд государственного имущества Астраханской области»

сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

 

I.                   Общие положения

 

1.  Основание проведения торгов– постановления Администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области №949 от 28.11.2014, №№107,109,110,81,111 от 26.01.2015.

2.  Земельные участкинаходятся в государственной собственности и в распоряжении муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области.

3.  Организатор торгов– КП АО «Фонд госимущества Астраханской области».

4.  Форма торгов- аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

5.  Дата начала приема заявок на учас­тие в торгах– 13 февраля 2015г.

6.  Дата окончания приема заявок на уча­стие в торгах:

06 мая 2015г.по лотам №№ 1,2,3;

13 мая 2015г.по лотам №№ 4,5,6.

7. Время и место приема заявок–порабочим дням с 9.00 до 17.00 по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9.

8. Дата, время и место определения участ­ников торгов:

08 мая 2015г.по лотам №№ 1,2,3;

15 мая 2015г.по лотам №№ 4,5,6 в  09 час. 30 мин. по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9.

9. Дата, время и место подведения итогов торгов (дата проведения торгов):

08 мая 2015г.по лотам №№ 1,2,3;

15 мая 2015г.по лотам №№ 4,5,6 в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 1.

 

II.                Сведения о земельных участках, право на заключение договоров аренды которых выставляется на торги

Местоположение– Астраханская область, Харабалинский район,

№ лота	Адрес участка	Площадь участка (кв.м.)	Кадастровый номер участка   Номер и дата кадастрового паспорта	Начальная цена - годовая арендная плата (руб.)	Сумма задатка (руб.)	Шаг аукциона (руб.)
1	в 21,7 км на северо-восток от г.Харабали, в песках Дендер, в границах МО «Город Харабали»	4677859	30:10:100602:81 №3015/115/2014-213348 от 28.08.2014г.	712000	142400	35000
2	в 14,5 км на северо- восток от с. Сасыколи, в 3,5 км на юго-запад от песков Буркудук в границах  МО «Сасыкольский сельсовет»	4000000	30:10:020601:181 №3015/115/2014-347343 от 29.12.2014г.	23000	4600	1000
3	в 21,2 км на северо-восток от с.Тамбовка, в 2,5 км юго-западнее песков Каерсан, в границах МО «Тамбовский сельсовет»	930312	30:10:040902:231 №3015/115/2014-311921 от 02.12.2014г.	219400	44000	10900
4	в 21,7 км на северо-восток от г.Харабали, между песками Сарыхули и Дендер, в границах МО «Город Харабали»	4790000	30:10:100602:77 №3015/115/2014-345498 от 29.12.2014г.	27000	5400	1300
5	в 3,4 км на юго-восток от с.Тамбовка, в 150 м от автодороги Астрахань-Волгоград, в границах МО «Тамбовский сельсовет»	1000000	30:10:040801:7 №3015/115/2014-318466 от 08.12.2014г.	145500	30000	7000
6	в 2,3 км на север от с.Заволжское, в 300 м от левого берега р. Митинка, в границах МО «Заволжский сельсовет»	450000	30:10:080201:181 №3015/115/2015-13045 от 26.01.2015г.	105000	21000	5000

Разрешенное использование, целевое назначение земельных участков:

 - для сельскохозяйственного производства (выпас скота) (лоты №№ 1, 2, 3,4);

 - для сельскохозяйственного производства (лоты №№ 5,6).

Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды:  - 3 года (лоты №№ 1,2,3);

                           - 5 лет  (лоты №№ 4,5,6).

Обременения земельных участков и ограничения в их  использовании отсутствуют.

Отсутствует техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: газоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения.

Дополнительное условие торгов: победитель торгов обязуется в течение 5 (пяти) дней после подведения итогов торгов оплатить расходы по организации и проведению торгов КП АО “Фонд госимущества Астраханской области” в сумме 5000 (пять тысяч) рублейпо каждому лоту, в кассу или на счет Организатора торгов: ИНН 3015095441, КПП 301501001,

р/с №40603810500000000052 в ОАО ВКАБАНК г. Астрахань, кор./сч 30101810700000000729, БИК 041203729.

С иными сведениями о земельных участках, проектами договоров аренды земельных участков, а также порядком осмотра земельных участков на местности, претенденты могут ознакомиться, обратившись по ад­ресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9.

Контактный телефон -(8512) 44-49-94.

                                                      

III. Условия участия в торгах

1.Общие условия

Лица, желающие приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, вы­ставляемое на торги (далее - претендент), обязаны осуществитьследующие действия:

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой Организатором торгов форме.

 Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

 Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток на участие в торгах вносится в кассу или на счет Организатора торгов: ИНН 3015095441, КПП 301501001, р/сч №40603810800000000053 в ОАО ВКАБАНК г. Астрахань, кор/сч 30101810700000000729, БИК 041203729 и должен поступить на указанный счетне позд­нее:

06 мая 2015г. по лотам №№ 1,2,3;

13 мая 2015г. по лотам №№ 4,5,6.

 

Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.

 

                     3. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

4. Порядок подачи заявок на участие в торгах

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты оконча­ния приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под распис­ку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка с указанием даты и времени подачи документов. Заявки подаются и принимаются одновре­менно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.

               5. Перечень требуемых для участия в торгах документов и требования

к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах по утвержден­ной Организатором торгов форме.

2. Копия платежного поруче­ния с отметкой банка об исполнении или копия квитанции к приходному ордеру, под­тверждающие внесение претендентом задат­ка.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заяв­ка подается представителем претендента, офор­мленная в соответствии с требованиями, уста­новленными гражданским законодательством.

4. Опись представленных документов, под­писанная претендентом или его уполномо­ченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты - физические лица предъяв­ляют документ, удостоверяющий личность.

6. Претенденты – юридические лица представляют:

- нотариально заверенные копии учредитель­ных документов и свидетельства о государ­ственной регистрации юридического лица;

- надлежащим образом оформленные и за­веренные документы, подтверждающие пол­номочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, подпи­санное уполномоченными лицами соответ­ствующего органа управления с проставлени­ем печати юридического лица, либо нотари­ально заверенные копии решения органа уп­равления претендента или выписки из него.

       Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требова­ниям законодательства Российской Федерации.

      В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены под­писью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть за­менены на их копии, нотариально удостове­ренные в установленном порядке.

 

IV. Определение участников торгов

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников торгов Комиссия по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков далее «Комиссия» рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и до­кументов Комиссия принимает решение о при­знании претендентов участниками торгов.

Претендент не допускается к участию в торгах, по следующим основаниям:

- представлены не все документы, в соответ­ствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформле­ны ненадлежащим образом;

-   заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких дей­ствий;

-  не подтверждено поступление в установлен­ный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа пре­тенденту на участие в торгах является ис­черпывающим.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к уча­стию в торгах, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с мо­мента утверждения Организатором торгов протокола о при­знании претендентов участниками торгов.

 

V. Порядок проведения торгов

 

Торги начинаются в установленный в насто­ящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора торгов об открытии торгов и приглаше­ния участникам получить карточки участников торгов с номером, присвоенным Организатором торгов, и занять свои места в зале проведения торгов.

Торги проводит аукционист в присут­ствии Комиссии, которая решает все организаци­онные вопросы и обеспечивает порядок при проведении торгов.

После получения участниками торгов кар­точек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкрет­ные особенности проведения торгов, огла­шает наименование имущества, выставленно­го на торги, его основные характеристики, начальный размер годовой арендной платы земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение все­х торгов.

После оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы земельного участка участникам торгов предлагается зая­вить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит на­чальный размер годовой арендной платы земельного участка путем поднятия карточки участ­ника торгов, аукционист повторяет пред­ложение заявить начальный размер годовой арендной платы земельного участка еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальный размер годовой арендной платы земельного участка пу­тем поднятия карточки участника торгов, торги признаются несостоявшимися.

После заявления участниками торгов на­чального размера годовой арендной платы земельного участка аукционист предлагает участни­кам заявлять свои предложения по цене прода­жи, превышающей начальный размер. Каждая пос­ледующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену боль­ше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем под­нятия карточки и оглашения цены продажи.

Участники не вправе иными способами за­являть свои предложения по цене продажи.

Если названная цена меньше или равна пре­дыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.

Аукционист называет номер карточки участ­ника, который первым заявил начальный размер годовой арендной платы земельного участка или последующую цену, указывает на этого участ­ника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявлен­ной цены ни один из участников торгов не поднял карточку и не заявил последую­щую цену, торги завершаются.

По завершении торгов аукционист объяв­ляет о продаже права на заключения договора аренды земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты торгов оформляются прото­колом о результатах торгов, который является документом, удостоверяющим право победи­теля на заключение договора аренды земельного участка.

Уведомление о победе на торгах, прото­кол о результатах торгов выдаются победите­лю торгов или его полномочному предста­вителю под расписку.

В случае если в день проведения торгов для участия в нем прибыл только один из признанных Организатором торгов участников торгов, аукционист и Комиссия подписывают протокол о признании торгов несостоявшимися.

 

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам торгов

 

Договор аренды земельного участка заключает­ся Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области с победителем торгов в срок не позднее 5 дней со дня утверждения итогового протокола. С проектом договора аренды можно познакомиться у Организатора торгов.

При уклонении (отказе) победителя торгов от подписания протокола, а также от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка победитель утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Возврат задатков претендентам и участникам торгов осуществляется в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Приложение

 

          Организатору торгов - КП АО «Фонд госимущества Астраханской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(типовая форма)

 

 «___» _________ 2015г.

 

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

_____________________________________________________ именуемый далее Претендент,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент,

в лице _________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №________, площадью ____ кв.м,  расположенного по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, ______________________.

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Бюллетень фонда госимущества Астраханской области» от 13 февраля 2015г. № ___(____), а также порядок проведения торгов, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключения договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года №808;

2) в случае признания победителем торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов:

-   заключить по результатам торгов с администрацией МО «Харабалинский район» Астраханской области договор аренды земельного участка;

- произвести оплату расходов по организации и проведению торгов КП АО “Фонд госимущества Астраханской области” в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.

 

Адрес, банковские реквизиты и телефон Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)

 

_______________________ (____________________)

 

 Заявка принята Организатором торгов:

 

час.____ мин.____ «___» ________________ 2015г. за №___

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

_____________________ (________________)