Аукцион от 23.01.2015г. Земельный участок находится в государственной собственности и в распоряжении муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области.

Казенное предприятие Астраханской области

«Фонд государственного имущества Астраханской области»

сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

I.                   Общие положения

 

1. Основание проведения торговпостановления Администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области №943 от 28.11.2014.

2. Земельный участокнаходится в государственной собственности и в распоряжении муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области.

3.  Организатор торговКП АО «Фонд госимущества Астраханской области».

4.Форма торгов- аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества.

5.  Дата начала приема заявок на участие в торгах–  23 января 2015 г.

6.   Дата окончания приема заявок на участие в торгах16 марта 2015 г.

7.  Время и место приема заявокпорабочим дням с 9.00 до 17.00 по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9.

8.  Дата, время и место определения участников торгов18 марта 2015 г. в 09 час. 30 мин. по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 6.

9.  Дата, время и место подведения итогов торгов (дата проведения торгов)– 18 марта 2015 г.в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 6.

 

II.                Сведения о земельном участке, право на заключение договора аренды которого выставляется на торги

МестоположениеАстраханская область, Харабалинский район,

№ п/п

Адрес участка

Площадь участка (кв.м.)

Кадастровый номер участка

 

Номер и дата кадастрового паспорта

Начальная цена - годовая арендная плата

(руб.)

Сумма задатка

(руб.)

Шаг аукциона

(руб.)

1

в 4,25 км на северо-восток от с. Михайловка, в 1,2 км на юго-запад от железной дороги, в границах МО «Михайловский сельсовет»

60000

30:10:010302:181

№3015/115/2014-209924

от 25.08.2014

32000

6400

1500

 

Разрешенное использование, целевое назначение земельного участка - для сельскохозяйственного производства (выращивание овощей).

Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды - 5 лет.

Обременения земельного участка и ограничения в его  использовании отсутствуют.

Отсутствует техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: газоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения.

Дополнительное условие торгов: победитель торгов обязуется в течение 5 (пяти) дней после подведения итогов торгов оплатить расходы по организации и проведению торгов КП АО “Фонд госимущества Астраханской области” в сумме 5000 (пять тысяч) в кассу или на счет Организатора торгов: ИНН 3015095441, КПП 301501001, р/с №40603810500000000052 в ОАО ВКАБАНК г. Астрахань, кор./сч №30101810700000000729, БИК 041203729.

С иными сведениями о земельном участке, проектом договора аренды земельного участка, а также порядком осмотра земельного участка на местности, претенденты могут ознакомиться, обратившись по ад­ресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9.

Контактный телефон -(8512) 44-49-94.

                                                      

III. Условия участия в торгах

1.Общие условия

Лица, желающие приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, вы­ставляемое на торги (далее - претендент), обязаны осуществитьследующие действия:

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой Организатором торгов форме.

 Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

 Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток на участие в торгах вносится в кассу или на счет Организатора торгов: ИНН 3015095441, КПП 301501001, р/с №40603810800000000053 в ОАО ВКАБАНК г. Астрахань, кор./сч №30101810700000000729, БИК 041203729 и должен поступить на указанный счетне позд­нее_16 марта 2015 г.

Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета.

 

                     3. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

4. Порядок подачи заявок на участие в торгах

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты оконча­ния приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под распис­ку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка с указанием даты и времени подачи документов. Заявки подаются и принимаются одновре­менно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.

               5. Перечень требуемых для участия в торгах документов и требования

к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах по утвержден­ной Организатором торгов форме.

2. Копия платежного поруче­ния с отметкой банка об исполнении или копия квитанции к приходному ордеру, под­тверждающие внесение претендентом задат­ка.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заяв­ка подается представителем претендента, офор­мленная в соответствии с требованиями, уста­новленными гражданским законодательством.

4. Опись представленных документов, под­писанная претендентом или его уполномо­ченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты - физические лица предъяв­ляют документ, удостоверяющий личность.

6. Претенденты – юридические лица представляют:

- нотариально заверенные копии учредитель­ных документов и свидетельства о государ­ственной регистрации юридического лица;

- надлежащим образом оформленные и за­веренные документы, подтверждающие пол­номочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, подпи­санное уполномоченными лицами соответ­ствующего органа управления с проставлени­ем печати юридического лица, либо нотари­ально заверенные копии решения органа уп­равления претендента или выписки из него.

       Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требова­ниям законодательства Российской Федерации.

      В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены под­писью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть за­менены на их копии, нотариально удостове­ренные в установленном порядке.

 

IV. Определение участников торгов

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников торгов Комиссия по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков далее «Комиссия» рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и до­кументов Комиссия принимает решение о при­знании претендентов участниками торгов.

Претендент не допускается к участию в торгах, по следующим основаниям:

- представлены не все документы, в соответ­ствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформле­ны ненадлежащим образом;

-   заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких дей­ствий;

-  не подтверждено поступление в установлен­ный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа пре­тенденту на участие в торгах является ис­черпывающим.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к уча­стию в торгах, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с мо­мента утверждения Организатором торгов протокола о при­знании претендентов участниками торгов.

 
V. Порядок проведения торгов

 

Торги начинаются в установленный в насто­ящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора торгов об открытии торгов и приглаше­ния участникам получить карточки участников торгов с номером, присвоенным Организатором торгов, и занять свои места в зале проведения торгов.

Торги проводит аукционист в присут­ствии Комиссии, которая решает все организаци­онные вопросы и обеспечивает порядок при проведении торгов.

После получения участниками торгов кар­точек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкрет­ные особенности проведения торгов, огла­шает наименование имущества, выставленно­го на торги, его основные характеристики, начальный размер годовой арендной платы земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение все­х торгов.

После оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы земельного участка участникам торгов предлагается зая­вить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит на­чальный размер годовой арендной платы земельного участка путем поднятия карточки участ­ника торгов, аукционист повторяет пред­ложение заявить начальный размер годовой арендной платы земельного участка еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальный размер годовой арендной платы земельного участка пу­тем поднятия карточки участника торгов, торги признаются несостоявшимися.

После заявления участниками торгов на­чального размера годовой арендной платы земельного участка аукционист предлагает участни­кам заявлять свои предложения по цене прода­жи, превышающей начальный размер. Каждая пос­ледующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену боль­ше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем под­нятия карточки и оглашения цены продажи.

Участники не вправе иными способами за­являть свои предложения по цене продажи.

Если названная цена меньше или равна пре­дыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.

Аукционист называет номер карточки участ­ника, который первым заявил начальный размер годовой арендной платы земельного участка или последующую цену, указывает на этого участ­ника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявлен­ной цены ни один из участников торгов не поднял карточку и не заявил последую­щую цену, торги завершаются.

По завершении торгов аукционист объяв­ляет о продаже права на заключения договора аренды земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты торгов оформляются прото­колом о результатах торгов, который является документом, удостоверяющим право победи­теля на заключение договора аренды земельного участка.

Уведомление о победе на торгах, прото­кол о результатах торгов выдаются победите­лю торгов или его полномочному предста­вителю под расписку.

В случае если в день проведения торгов для участия в нем прибыл только один из признанных Организатором торгов участников торгов, аукционист и Комиссия подписывают протокол о признании торгов несостоявшимися.

 

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам торгов

 

Договор аренды земельного участка заключает­ся Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области с победителем торгов в срок не позднее 5 дней со дня утверждения итогового протокола. С проектом договора аренды можно познакомиться у Организатора торгов.

При уклонении (отказе) победителя торгов от подписания протокола, а также от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка победитель утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Возврат задатков претендентам и участникам торгов осуществляется в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Приложение

 

          Организатору торгов - КП АО «Фонд госимущества Астраханской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(типовая форма)

 

 «___» _________ 2015 г.

 

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

_____________________________________________________ именуемый далее Претендент,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент,

в лице _________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №30:10:010302:181, площадью 60000 кв.м,  расположенного по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, в 4,25 км на северо-восток от с. Михайловка, в 1,2 км на юго-запад от железной дороги, в границах МО «Михайловский сельсовет».

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Бюллетень фонда госимущества Астраханской области» от 23 января 2015 г. № ___(____), а также порядок проведения торгов, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключения договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года №808;

2) в случае признания победителем торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов:

-   заключить по результатам торгов с администрацией МО «Харабалинский район» Астраханской области договор аренды земельного участка;

- произвести оплату расходов по организации и проведению торгов КП АО “Фонд госимущества Астраханской области” в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.

 

Адрес, банковские реквизиты и телефон Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)

 

_______________________ (____________________)

 

 Заявка принята Организатором торгов:

 

час.____ мин____ «___» ________________ 2015 г. за №___

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

_____________________ (________________)

 

 

 

 

DOC: 85.5 КБ