Земельный участок по адресу: г.Харабали ул. Мира, 7

Казенное предприятие Астраханской области

«Фонд государственного имущества Астраханской области»

сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

I.                   Общие положения

 

1.                  Основание проведения аукционапостановление Администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области №625 от 13.06.2013г.

2.                  Земельный участок находится в государственной собственности и в распоряжении муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области.

3.Организатор аукционаКП АО «Фонд госимущества Астраханской области».

4.Форма аукциона- аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества.

5.Дата начала приема заявок на участие в аукционе–  23 августа  2013г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе14 октября 2013г.

7. Время и место приема заявокпорабочим дням с 9.00 до 17.00 по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9.

8.Дата, время и место определения участников аукциона– 15 октября 2013г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 6.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона)– 16 октября 2013г.в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 6.

 

II.                Сведения о земельном участке, право на заключение договора аренды которого выставляется на аукцион

 

Местоположение - Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Мира, 7.

Площадь участка– 804 кв.м.

Кадастровый номер- 30:10:110101:8549.

Категория земель- земли населенных пунктов.

Разрешенное использование- для строительства индивидуального жилого дома.

Границы земельного участка описаны в кадастровом паспорте земельного участка от 03.02.2012г. №3015/115/2012-13327.

Срок аренды – 5 лет.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка  –  13000 (тринадцать тысяч) рублей.

Сумма задатка – 3000 (три тысячи) рублей.

Шаг аукциона –500 (пятьсот) рублей.

Обременения земельного участка и ограничения в его  использовании отсутствуют.

На земельном участке предполагается малоэтажная жилая застройка (максимальное количество этажей - 3).

В связи с отсутствием разводящей водопроводной линии по ул. Мира г. Харабали, не представляется возможным техническое подключение к сети водоснабжения (письмо ГП АО «Астраханские водопроводы» от 27.05.2013г. №222).

Нет технической возможности на подключение к централизованному теплоснабжению из-за отсутствия источников теплоснабжения (котельных) в данном микрорайоне (письмо МУП «ЖКХ» от 21.02.2012г. №53).

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств застройщика производится в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.03.2007г. №168) (письмо Харабалинского РЭС Филиала ОАО «МРСК Юга» – «Астраханьэнерго» от 24.02.2012г. №308-55-121).

Отсутствует техническая возможность на присоединение к сетям газоснабжения ОАО «Газпром газораспределение» планируемого объекта капитального строительства (письмо филиала в Астраханской области ОАО «Газпром газораспределение» от 05.05.2012г. №ПВ-07/1256).

Канализационные сети отсутствуют. Предусмотрено размещение локальной герметичной выгребной ямы (письмо администрации МО «Город Харабали» Харабалинского района Астраханской области от 30.07.2012г. №1823).

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не определена. Подключение предусматривается за счет собственника предполагаемого объекта недвижимости.

Дополнительное условие аукциона: победитель или единственный участник аукциона обязуется в течение 5 (пяти) дней после подведения итогов аукциона оплатить расходы по организации и проведению аукциона КП АО «Фонд госимущества Астраханской области» в сумме 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

С иными сведениями о земельном участке, проектом договора аренды земельного участка, а также порядком осмотра земельного участка на местности, заявители могут ознакомиться, обратившись по ад­ресу: г. Астрахань, ул. Ленина, д. 28, второй этаж, комн. 9, контактный телефон - (8512) 44-49-94.

Официальный сайт торгов: http://www.torgi.gov.ru/. Сайт Администрации МО «Харабалинский район» Астраханской области: www.harabaly.ru/.

 

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, выставляемое на аукцион (далее - претендент), обязаны осуществитьследующие действия:

-           внести задаток на счет Организатора аукциона в указан­ном в настоящем информационном сообще­нии порядке;

-           в установленном порядке подать заявку по утверждаемой Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в кассу или на счет Организатора аукциона № 40603810800000000053 в ОАО ВКАБАНК г. Астрахань, кор./сч 30101810700000000729, БИК 041203729, ИНН 3015095441, КПП 301501001 и должен поступить на указанный счетне позд­нее 14 октября 2013 года.

Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

-  в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителюне позднее трех дней со дня регистрации Организатором аукциона уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок;

- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение трех дней с даты принятия данного решения.

      Вслучае если заявитель, признанный победителем аукциона, уклонился (отказался) от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается в соответствии с гражданским законодательством РФ.

 

                                3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать на каждый лот только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору аукциона. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка с указанием даты и времени подачи документов. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования

к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной Организатором аукциона форме.

2. Копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении или копия квитанции к приходному ордеру, подтверждающие внесение заявителем задатка в счет обеспечения оплаты земельного участка в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Организатором аукциона до перечисления денежных средств.

3.  Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, офор­мленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Организатор аукциона предлагает заявителям - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставить сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

      В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

 

  1. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается Организатором аукциона в течение трех дней в газете «Бюллетень Фонда госимущества Астраханской области». Сообщение об отказе в проведении аукционаразмещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней извещает заявителей аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвращает заявителям аукциона внесенные задатки.

 

  1. Порядок осмотра земельного участка

Осмотр земельного участка заявителями производится на местности в установленное Администрацией МО «Харабалинский район» Астраханской области, время.

 

IV. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Комиссия по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона  установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе, по следующим основаниям:

–        представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они содержат недостоверные сведения;

–        непоступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

–        отсутствуют сведения о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Настоящий перечень оснований отказа заявителю на участие в аукционе является исчерпывающим.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента утверждения Организатором аукциона протокола приема заявок.

 

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в насто­ящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукцио­на.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организаци­онные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукци­ониста, который разъясняет правила и конкрет­ные особенности проведения аукциона, огла­шает наименование имущества, выставленно­го на аукцион, его основные характеристики, начальный размер годовой арендной платы земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение все­го аукциона.

После оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы земельного участка участникам аукциона предлагается зая­вить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит на­чальный размер годовой арендной платы земельного участка путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет пред­ложение заявить начальный размер годовой арендной платы земельного участка еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальный размер годовой арендной платы земельного участка пу­тем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона на­чального размера годовой арендной платы земельного участка аукционист предлагает участни­кам заявлять свои предложения по цене прода­жи, превышающей начальный размер. Каждая пос­ледующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену боль­ше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукци­она, эта цена заявляется участником путем под­нятия карточки и оглашения цены продажи.

      Участники не вправе иными способами за­являть свои предложения по цене продажи.

      Если названная цена меньше или равна пре­дыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.

      Аукционист называет номер карточки участ­ника, который первым заявил начальный размер годовой арендной платы земельного участка или последующую цену, указывает на этого участ­ника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявлен­ной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последую­щую цену, аукцион завершается.

      По завершении аукциона аукционист объяв­ляет о продаже права на заключения договора аренды земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

       Результаты аукциона оформляются прото­колом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победи­теля на заключение договора аренды земельного участка.

        Уведомление о победе на аукционе, прото­кол об итогах аукциона выдаются победите­лю аукциона или его полномочному предста­вителю под расписку.

         В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Комиссией участников аукцио­на или после троекратного объявления на­чального размера годовой арендной платы земельного участка ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, аукцион признается не состоявшимся.

В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух  участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды земельного участка по начальной цене аукциона, но не ранее чемчерез десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

 

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка заключает­ся с Администрацией муниципального образования «Харабалинский район»  победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информационного сообщения о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», но не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

С проектом договора аренды можно ознакомиться у Организатора аукциона.

При уклонении (отказе) победителя торгов от подписания протокола, а также от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка победитель утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Организатором аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аук­циона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Приложение

 

                       Организатору аукциона - КП АО «Фонд  госимущества Астраханской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

 

 «___» _________ 2013г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице _________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №30:10:110101:8549, площадью 804 кв.м, по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Мира, 7

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте торгов: http://www.torgi.gov.ru/, иопубликованномв газете «Бюллетень фонда госимущества Астраханской области» от 23 августа 2013г. №___ (____), а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 - ФЗ;

2) в случае признания победителем аукциона заключить по результатам аукциона с Администрацией муниципального образования «Харабалинский район»  договор аренды земельного участка;

3)  в случае признания победителем аукциона или единственным участником в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона произвести оплату расходов по организации и проведению аукциона КП АО «Фонд госимущества Астраханской области» в сумме 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

 

                                   Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________

2. ________________________________________________

3. ________________________________________________

 

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

 

_______________________ (____________________________)

 

Заявка принята Организатором аукциона:

 

час.____ мин____ «___» ________________ 2013г. за №___

         

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

 

______________________ (________________)

 

 

 

 

 

              

DOC: 95.5 КБ